Serviços
Apaixonados por impulsionar o sucesso do mercado
Avaliação de Imóveis
A REVConsultants encontra-se especialmente preparada para o trabalho de avaliação de imóveis, possuindo uma estrutura de técnicos com elevada formação e experiência nesta área, oferecendo para tal um serviço de elevada qualidade,reconhecido internacionalmente.
O processo de Avaliação assume cada vez mais um papel preponderante na gestão e tomada de decisão das empresas e das instituições, tanto nos processos de aquisição, alienação, investimento, desinvestimento ou financiamento, como nos processos de avaliação para fins contabilísticos de Ativos Fixos Tangíveis ao abrigo dos International Financial Reporting Standards (IFRS).
A REVConsultants realiza avaliações para um conjunto vasto de situações, abrangendo a totalidade dos segmentos de mercado, designadamente:
- Avaliação para entidades geridas por SGOIC;
- Avaliação no âmbito de crédito hipotecário e garantias reais;
- Avaliação de terrenos para desenvolvimento imobiliário;
- Avaliação de projetos de promoção imobiliária;
- Avaliação de carteiras de investimento e património imobiliário;
- Avaliação de ativos fixos tangíveis para reporte contabilístico (IFRS/IAS);
- Avaliação de ativos para exploração;
- Avaliação de ativos turísticos (Hotéis, Resorts e Lazer).
RIGOR, EXIGÊNCIA, VALOR E CONFIANÇA. Somos REVConsultants
"... um serviço
de elevada qualidade
reconhecido internacionalmente."
"... ajudar o processo
de decisão, garantindo
assim uma maximização
do retorno do projeto."
Consultoria de Investimento e Desenvolvimento Imobiliário
A REVConsultants presta serviços de consultoria estratégica para apoio na tomada de decisão no investimento/desinvestimento e desenvolvimento de projetos imobiliários.
Este tipo de instrumento revela-se cada vez mais uma necessidade para os operadores de mercado, permitindo criar diferentes cenários de forma a ajudar o processo de decisão, garantindo assim uma maximização do retorno do projeto.
Com o objetivo de atingir o fim já descrito a REVConsultants apresenta as seguintes soluções estruturadas:
- Estudos de Ocupação Urbanística de terrenos;
- Avaliação para suporte á tomada de decisão;
- Gestão Integrada de Carteiras para maximização de Ativos;
- Análises de Viabilidade Económica e Financeira para apoio na decisão de investimento.
RIGOR, EXIGÊNCIA, VALOR E CONFIANÇA. Somos REVConsultants
Market Research
O mercado Imobiliário agrega um conjunto amplo de segmentos com informação difusa, é importante:
- Recolha, análise e tratamento de indicadores que analisem quantitativamente e qualitativamente o mercado;
- Elaboração de indicadores que analisem o ritmo do mercado – a título exemplificativo, de abril de 2014 – abril de 2017, no âmbito da parceria com a Imovirtual, foi publicitado o Imovirtual market Index, este traduziu-se numa análise qualitativa do “batimento cardíaco” do mercado;
- Elaboração de Relatórios Mensais e Trimestrais, que incidem a sua análise sobe o mercado imobiliário;
- Estudos de Mercado que aprofundem e caracterizam determinado segmento inserido numa localização específica, analisando as dinâmicas locais e globais que influenciam determinado segmento.
A mudança constante, no sector imobiliário torna a informação uma ferramenta essencial para que o sector se torne cada vez mais dinâmico e sustentável, precisa de estar ancorado a indicadores credíveis, transparentes e orientados para as necessidades dos profissionais do sector. Para uma atualização constante dos imóveis existentes no mercado, é recolhida informação, através de trabalho de campo, revistas da especialidade, portais imobiliários de referência, Associações ligadas ao sector (APEMIP, APCC, APR, entre outras), Instituto Nacional de Estatística, Banco de Portugal, Turismo de Portugal, entre outros. Dessa informação resulta uma extensa base de dados com mais de 300 mil imóveis e uma análise segmentada por tipo de imoveis – retalho, escritórios, hotelaria, residencial, logística.
De mencionar que a base de dados é atualizada mensalmente. Uma base de dados dinâmica, através da qual poderemos analisar ao nível concelhio e de freguesia, fazendo uma monitorização e acompanhamento permanente do mercado imobiliário em todas as suas vertentes, com informação detalhada sobre oferta.
RIGOR, EXIGÊNCIA, VALOR E CONFIANÇA. Somos REVConsultants
"... uma ferramenta essencial para que
o sector se torne cada vez mais dinâmico
e sustentável... "
"... levantamento
e análise de todos os elementos processuais..."
Due Diligence
Efetuamos o levantamento e análise de todos os elementos processuais que compõem um projeto imobiliário dos quais destacamos:
- Due Diligence Processual – recolha e análise de todos os elementos necessários à correta execução de um projeto imobiliário;
- Due Diligence Técnica – em fase de início ou execução de obra, com orçamentação, medição e análise de trabalhos em curso a realizar;
- Due Diligence Urbanística – através da análise de projetos e instrumentos de gestão territorial em vigor.
RIGOR, EXIGÊNCIA, VALOR E CONFIANÇA, Somos REVConsultants
Estudos de Mercado Imobiliário
O estudo do mercado, constitui uma ferramenta importante na gestão de um projeto imobiliário ou de uma carteira de ativos imobiliários, sendo preponderante numa tomada de decisão para uma diminuição do risco associado.
Tendo por base essa premissa, a REVConsultants propõe com base na experiência e know-how da sua equipa de consultores, realizar estudos de mercado que respondam às suas reais necessidades